Investeringsejendom i Vejle med en god beliggenhed og potentiale

DK-Estate Erhvervsmægler udbyder nu denne attraktive investeringsejendom beliggende centralt i Vejle på Bleggaardsgade 2. Ejendommen består af 8 boliglejemål og 1 erhvervslejemål i form af et pizzeria, med stabil     udlejning og rummer et solidt potentiale for videre optimering.

Ejendommen er i dag fuldt udlejet, med undtagelse af én lejlighed. Samtlige lejere er på ældre lejekontrakter (type A8) uden mulighed for lejeregulering. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, og enkelte lejligheder har fået udskiftet køkkener, mens badeværelserne generelt fremstår i ældre stand.

Ifølge ejer er ejendommens stikledning til vand for nylig blevet udskiftet som følge af en tidligere lækage. Derudover er størstedelen af ejendommens VVS-installationer blevet fornyet.

Varmeforbruget afregnes individuelt, mens vand ikke måles særskilt – lejerne betaler i stedet et fast vandbidrag.

Ejendommen repræsenterer en oplagt mulighed for den investor, der søger en boligudlejningsejendom med   løbende drift og mulighed for værdiforøgelse gennem forbedringer og optimering af lejeniveau.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.